Om bestaande kwaliteiten van een vastgoedportefeuille te handhaven of te verbeteren is het van belang om te zorgen voor actief vastgoedmanagement. Met onze diensten sluiten wij hierop aan en kunnen kosten worden gereduceerd, opbrengsten worden geoptimaliseerd en risico’s beter beheersbaar worden gemaakt.
Conditiemeting
Met een conditiemeting kan de actuele kwaliteit van de bouwkundige en installatietechnische toestand van een gebouw, de gebouwdelen of de elementen in kaart worden gebracht. Conditiemetingen kunnen worden uitgevoerd volgens de NEN 2767 methodiek. Hiermee kan een objectief beeld worden gekregen.
De NEN 2767 biedt een goede leidraad, maar soms kan het in de praktijk verstandig blijken om een flexibelere benadering te kiezen. Daarmee kan beter rekening gehouden worden met de wensen van de opdrachtgever in met name hoe de verkregen informatie gebruikt gaat worden.
Slechte conditiescores kunnen aanleiding zijn voor onderhoud. Op basis van de informatie kan een meerjarenonderhoudsplan (MJOP) en/of meerjarenonderhoudsbegroting (MJOB) worden opgesteld, zodat uw organisatie rekening kan houden met toekomstig verwachtte uitgaven.